貸事務所(一部) ＷｏｒｋＷｉｔｈ　本町 F-2

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賃料 7.26万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩23分
所在地 新潟県新潟市中央区本町通７番町
築年月 2005年5月(築19年8ヶ月) 使用部分面積 8.67㎡ 坪数
/坪
単価		 2.62坪／2.7682万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩30分
    ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩23分
    所在地 新潟県新潟市中央区本町通７番町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.26万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　全管協少額短期保険　2年間　22,500円
    権利金 - 坪単価 2.7682万円
    建物名・部屋番号 ＷｏｒｋＷｉｔｈ　本町 F-2
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　デザイナーズ　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　収納スペース　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証委託料：賃料総額１００％、手数料：３３０円（税込）／月、更新料：２０，０００円／年
    施設内会議室
    家財保険：２年２２

    ，５００円、保証会社ご利用の場合：初回保証委託料：賃料総額１００％、手数料：３３０円（税込）／月、更新料：２０，０００円／年
    使用部分面積 8.67㎡ 坪数 2.62坪
    土地面積 - 築年月 2005年5月(築19年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　　大規模改修工事を行いました。
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　大規模改修工事を行いました。
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月　　大規模改修工事を行いました。
    建階/ 階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き1台　　備考：建物敷地内に来客用駐車スペース有り バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984323437
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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