売マンション プレジデント寄居 6階 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩22分
所在地 新潟県新潟市中央区寄居町
築年月 1987年2月(築37年8ヶ月) 面積 壁芯 98.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　最上階　３面採光　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４人家族でも広々の３ＬＤＫのお部屋は最上階、角部屋です☆
  • 学校、商業施設徒歩圏内と生活環境充実♪
  • エントランス入口のお写真です！
  • 落ち着いた色合いで高級感のあるエントランスが出迎えてくれます☆
  • オートロックなのでお子様の留守番中でも安心ですね♪
  • 収納スペースたっぷりの玄関です！
  • 廊下にある収納スペースです！
  • １３．１帖のリビングです。落ち着きのある空間となっております。
  • リビングにはエアコン１台設置済みです。
  • ゆとりのあるキッチンスペースでは料理も楽しくなりそうですね♪
  • 洋室８．５帖です。奥行きのあるクローゼット付き♪
  • 洋室８．５帖です。リビングと隣接したお部屋になります。
  • 洋室７．５帖です。物が多い方でも安心です♪
  • 洋室７．５帖です。バルコニーに出られます！
  • 洋室６．８帖です。
  • 洋室６．８帖です。バルコニーに出られます！
  • 洗面所です。
  • 洗面所にも収納スペースございます！
  • 洗濯機置き場です。
  • 洗面化粧台です。身支度もラクラク整えられそうですね♪
  • 清潔感のある浴室となっております♪
  • トイレです。
  • モニターホンで訪問者を確認で来ます！
  • 玄関側バルコニーです。
  • リビング側バルコニーです。
  • 洋室６．８帖側のバルコニーです。
  • 洋室６．８帖側のバルコニーからの眺望です。見晴らしがよく、気分転換できそうです♪
  • エレベーターです。
  • 新潟小学校
  • 寄居中学校
  • 新潟中郵便局
  • ネクスト２１
  • 新潟中央警察署
  • セブンイレブン新潟寄居店
  • 古町ルフル

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区寄居町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 30.13万円/㎡
    管理費 20,500円/月 修繕積立金 18,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費（隔月）：400円/月、　水道基本料（隔月）：1,500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレジデント寄居
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　３面バルコニー　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社福田組
    用途地域：近隣商業
    最上階の角部屋３ＬＤＫのお部屋は、徒歩圏内に学校、商業施設があり、充実した生活

    環境が魅力です♪海水浴場や公園も近いので、自然も身近に感じられます☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.8･8.5　LDK 13.1）
    専有面積 壁芯 98.92㎡ バルコニー 12.95㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年2月(築37年8ヶ月) 総戸数 28戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2022年08月　　内容：水廻り全交換、クロス・壁紙貼替、フローリング張替等
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(フクダハウジング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6976718286
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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