売マンション ロイヤルイーストヒル新川 805号室 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 海老ケ瀬木工団地 停歩4分
所在地 新潟県新潟市東区木工新町
築年月 2003年7月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 66.65㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ南向きのお部屋です。
  • クロス張替え、フローリング上張り済みです。
  • 開放感のあるＬＤＫです。
  • クローゼットのある洋室①です。
  • クローゼットのある洋室②です。
  • ゆったりとした和室６畳です。畳入替済みです。
  • ３口ガスコンロ、魚焼きグリルのあるキッチンです。
  • 大きな鏡のある洗面台です。
  • ２０２３年１１月トイレ入替済みです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 大形駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 海老ケ瀬木工団地 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市東区木工新町
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 23.71万円/㎡
    管理費 11,400円/月 修繕積立金 11,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルイーストヒル新川 805号室
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：若築建設株式会社
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5.4　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 66.65㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年7月(築21年3ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　トイレ　給湯器　　浴室・トイレの換気扇交換、シャワーヘッド交換等
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳入替、換気口交換等
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,014.25㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980811636
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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