売マンション 新潟市中央区 神道寺１丁目 の売マンション

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価格 850万円 管理費 4,800円/月
交通 【バス】 和合町 停歩11分
所在地 新潟県新潟市中央区神道寺１丁目
築年月 1977年6月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 67.86㎡ 土地面積 -
階建 / 階 6階建/3階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 和合町 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区神道寺１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 850万円 管理費 4,800円/月
    修繕積立金 11,550円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：500円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    バルコニー：4.50㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：10.44%
    年間想定家賃収入：88.80万円
    固定資

    産税・都市計画税額約６０，６００円／年。駐車場は３年に一度、入れ替えがあります。他、電気室の持ち分有。
    使用部分面積 壁芯 67.86㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 6階建/3階
    築年月 1977年6月(築47年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年01月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2017年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年01月　　外壁など
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/年
    駐輪場 有　1,000円/年
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975385505
    情報公開日 2024/06/06 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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