売地 新発田市 藤塚浜 住宅用地

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価格 120万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩11900ｍ
[バス利用可] バス 藤塚浜小学校前 停歩4分
所在地 新潟県新発田市藤塚浜
土地面積 公簿 297.00㎡ 坪数 89.84坪 坪単価 1.34万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南東側から撮影。南東角地で日当たり良好です。
  • 北側から撮影。前面道路は新発田市道。南側・東側ともに幅員５ｍ、通行も駐車もしやすいです。
  • 東側から撮影。前面道は冬期間除雪が入ります。
  • 南側から撮影。更地にしてお引渡いたします。
  • 南西側から撮影。建築条件なし、お好きなメーカー様で建築いただけます。
  • 西側から撮影。上水道は敷地内に引込まれています。下水道は前面道路に管あり、未接続です。
  • 藤塚浜海水浴場
  • セブンイレブン紫雲寺藤塚浜店
  • スーパーいまがわ紫雲寺店
  • ツルハドラッグ紫雲寺店
  • 紫雲寺記念公園バーベキュー広場
  • 紫雲寺中学校
  • 藤塚小学校
  • 葉塚山公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩11900ｍ
    [バス利用可] バス 藤塚浜小学校前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市藤塚浜
    物件種目 売地
    価格 120万円 坪単価 1.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    【周辺施設】
    ・新発田駅まで１１．９ｋｍ
    ・バス停：藤塚浜学校前まで３００ｍ徒歩４分
    ・紫雲寺記念公園バーベキュー広場まで１．６ｋｍ
    ・藤塚浜海水浴

    場まで７５０ｍ
    ・セブンイレブン紫雲寺藤塚浜店まで６５０ｍ
    ・スーパーいまがわ紫雲寺店まで２．９ｋｍ
    ・ツルハドラッグ紫雲寺店まで３．２ｋｍ
    ・紫雲の郷まで（深層湯温泉）１．６ｋｍ
    ・県立新発田病院まで１１．７ｋｍ
    ・紫雲寺中学校まで２．９ｋｍ
    ・藤塚小学校まで２５０ｍ
    ・紫雲寺小学校まで２．９ｋｍ
    （令和７年４月紫雲寺小学校へ統合予定）
    ・藤塚浜保育園まで３００ｍ
    ・藤塚浜郵便局まで４００ｍ
    ・葉塚山公園まで２３０ｍ
    土地面積 公簿 297.00㎡ 坪数 89.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面13.0m　南5.0m 公道 接面19.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980093646
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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