アピールポイント
ショッピングプラザラグーナ女池が徒歩圏内で、飲食店や飲食店が
いっぱいあって便利な立地です。
女池インターまで約６００ｍと、通勤でバイパスをお使いの方には
嬉しい環境です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩57分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区女池神明１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
10,800万円 |
坪単価 |
36.00万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条規制区制、道路傾斜制限、隣地傾斜制限
◎売買対象面積は約９９２㎡（約３００坪）です。
◎境界確定のうえお引渡しとな ります。
◎新潟市建築基準法「角地の条件」に適含する為、建ぺい率は１０％緩和され７０％となります。
◎法令上の制限
建築基準法第２２条規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
◎設備について
都市ガス、水道、下は前面配管有
|
| 土地面積 |
992.00㎡ |
坪数 |
300.07坪 |
| 最適用途 |
事務所用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北東6.1m 公道 北西6.0m 公道 |
地目 |
雑種地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982690159 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/06/22 |
次回更新予定日 |
2024/09/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)寛和クリエイション
- 交通：
- ＪＲ信越本線／新潟
【バス】15分 県庁前 停歩3分
- 住所：
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１
- TEL：
- 025-282-0488
- FAX：
- 025-284-3910
- 所属団体など：
| (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（６）第４２３７号
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