売地 新潟市秋葉区 下興野町 (新津駅) 事業用地

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価格 6,449万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ信越本線 / 新津駅 徒歩16分
所在地 新潟県新潟市秋葉区下興野町
土地面積 2,664.90㎡ 坪数 806.12坪 坪単価 8.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 新津駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市秋葉区下興野町
    物件種目 売地
    価格 6,449万円 坪単価 8.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　汲取
    特記事項 -
    備考

    条件等相談可
    現在確定測量中のため面積は確定しておりません
    実測売買、地積更正登記は行いません
    北側道路は市道ですが、建築基準法の道路に該当しませ

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    西側県道との間に河川区域があります（別途河川占用料あり）
    河川区域内の土地の占用や工作物の新築等を行う場合は、河川法の許可が必要です。
    （申請等の際には事前に新潟地域振興局新津地域整備部へご相談下さい）
    開発等の場合は埋蔵文化財包蔵地の事前協議が必要です
    土地面積 2,664.90㎡ 坪数 806.12坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居　１種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西10.8m　北4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983291372
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟
    　　　【バス】15分　県庁前　停歩3分
    住所：
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１　
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（６）第４２３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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